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项目概况

某单位和三个住宅区物业公司遴选 招标项目的潜在投标人应在天津市河西区广东路广顺道2号泛亚公司401室获取招标文件，并于2021年12月22日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021-JW03-F1019

项目名称：某单位和三个住宅区物业公司遴选

预算金额：331.9600000 万元（人民币）

采购需求：

1、某单位及三个住宅区（住宅区1、住宅区2、住宅区3）物业管理服务项目，包括规定区域内的环境卫生清洁、空调维保、电梯维保、日常维修、泵房值守、消控值守、垃圾清运、化粪清淤等，具体详见项目需求。

2、项目预算：331.96万元。单位物业服务费预算共331.96万元（2年），3个住宅区物业费最高单价：住宅区1物业费每月2.45元/平方米，建筑面积16295平方米；住宅区2一楼物业费每月1.52元/平方米，其他楼层物业费每月1.61元/平方米，住宅区2建筑面积44370平方米；住宅区3物业费每月1.58元/平方米，建筑面积1216平方米。投标单位分别对单位物业费总价和分项分别进行报价，总报价不得超过预算金额；住宅区物业费列明的单价为最高限价。投标时每个小区单价不得高出。否则，按无效投标处理。

合同履行期限：从2022年1月1日至2023年12月31日（特殊情况以签订合同为准）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

不涉及

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力投标人具有独立承担民事责任的能力。投标人需提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证（三证合一，只需提供营业执照）或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书。成立时间须3年以上（成立时间至投标截止时间满3年）。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（3）投标人为非外资独资或非外资控股企业，提供承诺书并加盖公章。（4）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2020年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或投标截止时间前一个月银行出具的资信证明，提供复印件并加盖公章。（5）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2021年1月1日至投标截止时间前任意1个月依法缴纳税收的有效票据凭证（有效票据凭证）和缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金证明（社会保险基金管理部门出具）。以上资料提供复印件加盖公章。（6）投标人须提供开标截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明并加盖公章。（7）投标人须提供企业安全文化浓厚，安全管理规范，安全防事故机制健全，以及开标截止日前 3 年内没有安全责任事故的书面声明。（8）参加投标的投标人若为法人，需提供法定代表人资格证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；若为被授权人参加投标，需提供法定代表人资格证明书（需由法定代表人签字或盖章）、法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件及单位缴纳的社保证明材料。（9）参加本次投标的投标人需满足：1.未被“军队采购网”（https://www.plap.cn/）列入军队采购失信名单（https://www.plap.cn/supplierCr/common/list.html?s=index）、供应商暂停名单（https://www.plap.cn/supplierSuspend/list.html?idx=index）。2.未被“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。提供“军队采购网”军队采购失信名单、供应商暂停名单，“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录截图并加盖公章。 （10）本项目不接受联合体投标，投标人提供非联合体投标书面声明并加盖公章。注：（2）、（9）除投标单位自行提供相关资料外，还需代理机构当天网上查询打印，由评标委员会进行核对确认并签字。

三、获取招标文件

时间：2021年11月30日  至 2021年12月06日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市河西区广东路广顺道2号泛亚公司401室

方式：（1）现场发售，投标人购买招标文件时需提供招标公告投标人资格要求中要求的内容，装订成册加盖单位公章的复印件1份。 （2）网上报名：供应商须提交招标公告投标人资格要求中要求的内容扫描件发送至tjfywangxue;i@163.com邮箱，注明获取某单位和三个住宅区物业公司遴选项目（项目编号：2021-JW03-F1019及联系人姓名及身份证号、联系电话、及开票信息，并致电招标代理获取采购文件。 注：以上提供的证明材料仅作为获取招标文件使用，不作为投标时资格要求审查使用。投标时需重新提供供应商资格证明文件

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年12月22日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年12月22日 09点30分（北京时间）

地点：天津市泛亚工程咨询有限公司二楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部

地址：天津市

联系方式：庞先生、杨先生 0251-51890384、0251-51890339

2.采购代理机构信息

名 称：天津市泛亚工程咨询有限公司

地址：天津市河西区广东路广顺道２号

联系方式：王学丽 022-28236301

3.项目联系方式

项目联系人：庞先生、杨先生

电话：0251-51890384、0251-51890339