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项目概况

营区物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在成都市锦江区上东大街58号A座15楼获取招标文件，并于2022年01月05日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021-JLSCZB-F1006

项目名称：营区物业管理服务采购项目

预算金额：88.4320000 万元（人民币）

最高限价（如有）：88.4320000 万元（人民币）

采购需求：

详见其它补充事宜

合同履行期限：1年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：详见其它补充事宜

三、获取招标文件

时间：2021年12月13日  至 2021年12月17日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：成都市锦江区上东大街58号A座15楼

方式：详见其它补充事宜

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年01月05日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年01月05日 10点00分（北京时间）

地点：成都市锦江区上东大街58号A座15楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

物业管理服务采购项目招标公告

（2021-JLSCZB-F1006）

招标代理项目编号：CMEETC-217XJ319ZZ215

1.招标条件

本招标项目物业管理服务采购项目，招标人某部。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目总体情况：

2.1.1物业管理服务项目位于四川省雅安市雨城区环山路18号大院。含①环境卫生管理及生活垃圾处理：营房建筑面积1700平方米（文体中心及第11、12、13、14栋公寓房楼道）、道路面积22958.23平方米、广场4500平方米、足球场10000平方米；②绿化养护管理：绿化面积45000平方米；③日常小修（含三栋办公楼中央空调维护保养）；④靶场日常看管维护。

2.2招标范围：物业管理服务（含环境卫生管理及生活垃圾处理、绿化养护管理、日常小修（含三栋办公楼中央空调维护保养）、靶场日常看管维护）。采购内容及要求详见本招标文件第二部分采购项目商务和服务要求。

3.投标人资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

3.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.1.6法律、行政法规规定的其他条件；

3.2中华人民共和国境内注册的独立法人，无外资、港、澳、台背景（营业执照类型为非外商独资、外商投资、中外合资）及书面声明，经营范围必须包括物业管理（服务）。

3.3在管项目应至少有1个4.7万㎡建筑面积的地市级以上党政机关办公区域的物业管理项目或军队物业管理项目（合同扫描件或者经核实后甲方出具的业绩证明并加盖单位公章，现场提供原件确认），且在管各业态总面积不少于14.1万㎡。

3.4通过质量管理体系（ISO9001或GB/T19001），环境管理体系（ISO 14001或GB/T24001），职业健康安全体系（OHSAS 18001或GB/T28001）认证。

3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，其中项目负责人须同时具有大学专科以上学历、5年（含）以上的物业管理工作经验、担任过地市级以上党政机关办公区域物业管理项目或军队物业管理项目负责人职务1年以上，且上述项目中至少有1个项目建筑面积不少于4.7万㎡的管理经验（合同扫描件或者经核实后甲方出具的业绩证明并加盖单位公章，现场提供原件确认）。

3.6至2021年12月28日（投标截止日前2天），在国家企业信用信息公示系统未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单，在军队采购网未处于禁止投标期（须提供网上公示截图和查询网址），属地政府（地级市以上）采购网未处于禁止投标期（须提供网上公示截图和查询网址），无质量安全事故。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目（同一包）的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

4.投标报名及招标文件获取

投标人指定专人现场报名，不接受网上或邮寄资料报名。投标人购买招标文件时需提供以下材料原件及装订成册加盖单位公章的影印件1套。

4.1“三证合一”的工商营业执照、银行开户许可证（须为基本账户）；

4.2法定代表人资格证明书；

4.3法定代表人授权书（如法定代表人未到报名现场时，提供法定代表授权人在单位最近3个月缴纳社保证明、劳务合同等复印件〈加盖公司鲜章做入报名文件〉，并携带身份证原件）；

4.4投标确认函；

4.5投标人主要股东或出资人信息；

4.6.“非外资独资企业或中外合资企业”的书面声明；

招标文件购买时间：2021年12月13日至2021年12月17日（不含双休日），工作日每天上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分。招标文件购买地址：成都市锦江区上东大街58号A座15楼。

招标文件每套售价300元，售后不退。

5.投标保证金

投标保证金形式：银行电汇

投标保证金金额： 0.8 万元（捌仟元整）

开户名：中国机电工程招标有限公司

开户银行：中国工商银行海淀支行

账号：9558850200000599923

行号：102100004960

递交须知：递交投标保证金须于2021年12月31日18时前到达招标人指定账户（以到账时间为准），汇款请在备注栏注明“ZZ215+投标保证金（报名费）”。须从投标人基本账户开户银行转出。

6.投标文件递交

6.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年1月5日10时00分，地点为成都市锦江区上东大街58号A座15楼（如果变动，另行通知）。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

招标人：某部

地址：四川雅安

联系人：何先生

电话：08352-619310

传真：0835-2619059

邮编：625000

 

招标代理机构：中国机电工程招标有限公司

地址：成都市锦江区上东大街58号A座15楼

联系人：邓先生、李女士

电话：028-86272768、13550150512

传真：028-86272768

邮编：620000

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部

地址：四川雅安

联系方式：何先生 08352-619310

2.采购代理机构信息

名 称：中国机电工程招标有限公司

地址：成都市锦江区上东大街58号四川黄金大厦A座15楼

联系方式：邓先生、李女士 028-86272768、13550150512

3.项目联系方式

项目联系人：邓先生、李女士

电话：028-86272768、13550150512