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国家税务总局四川天府新区成都管理委员会税务局内围物业服务采购项目中标公告

一、项目编号：SCZZ08-ZC-2021-1580（招标文件编号：SCZZ08-ZC-2021-1580）

二、项目名称：国家税务总局四川天府新区成都管理委员会税务局内围物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：成都欧菲物业服务有限公司

供应商地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段1480号7栋1单元1楼2号

中标（成交）金额：236.4578160（万元）

四、主要标的信息

序号   供应商名称     服务名称     服务范围     服务要求     服务时间     服务标准  
1   成都欧菲物业服务有限公司     国家税务总局四川天府新区成都管理委员会税务局内围物业服务采购项目     （1）主要服务区域：中铁办公区，负责全面物业服务。2022年对塔楼24楼至27楼及28楼半层（8887.23平方米）和裙楼203（900平方米）提供服务，2023年起仅对塔楼24楼至27楼及28楼半层（8887.23平方米）提供服务。（2）其他服务区域：华阳征管档案区：负责日常保洁、安防秩序维护及停车场管理；
办税服务厅：负责协助后勤服务及大厅安全巡视；
永兴固定资产存放点：负责日常保洁、物资看管及安防秩序维护。  		   物业公司须按下列约定，以“用户至上、服务第一”的宗旨指导物业服务工作，遵从甲方提出的质量方针、质量目标，实现目标管理：1.环境卫生、绿化等维护服务。主要指物业公司提供的室内、室外办公场所和办公区域内设施设备的清洁保养服务，要求室内、室外办公场所干净整洁，办公区域内设施设备摆放合理、保养到位且无人为损坏，各类垃圾清运及时等。     项目服务年限3年，即为2022-2024年，具体起始时间以首次签订合同为准。合同一年一签，采购人组织的物业管理服务季度、年度综合性考核，如考核不合格的，采购人有权不续签下一年度的合同。     1）物业公司应制订具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺。物业方所有的工作除应按物业的内部流程实施外，还应接受采购人或第三方的随时检查。如因质量未达到目标，采购人有权要求其整改。
2）物业公司应接受采购人每年度组织的对其服务的综合性考评。考核标准依据本项目要求，由采购人制定具体实施办法，按百分制实行每年度考核，采购人根据工作实际对考评标准不断完善和细化。要求秩序维护有力，办公区秩序良好，杜绝各类安全责任事故；确保由专业公司维护的设施设备外的其他设施设备运行良好，完好率达98％以上；各项管理服务工作综合得分应达到95分以上（含95分）。综合考核分值未达标准，物业公司应进行整改。整改后仍未达标准，终止服务合同，并退还尚未服务的预付费用。  
       

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

田茂华、舒志春、李宏轩、叶珊、蓝英（业主代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：根据成本加合理利润原则，经与采购人协商，招标代理服务费由中标人向采购代理机构支付，招标代理服务费以本项目采购预算为计算基数，参照原《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格〔2002〕1980号)及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格〔2003〕857号)的标准规定×服务期限收取。

本项目代理费总金额：8.1000000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

本项目中标人：成都欧菲物业服务有限公司，中标金额：人民币2,364,578.16元/年。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局四川天府新区成都管理委员会税务局

地址：成都市天府新区宁波路377号24层

联系方式：李老师 028-63900332

2.采购代理机构信息

名 称：四川中志招标代理有限公司

地址：成都市高新区吉泰五路88号3栋7层1号(花样年香年广场)

联系方式：李先生 028-84510079

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电话：028-84510079-8012

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