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前明村小区物业管理服务项目中标公告

一、项目编号：KLJ2021-185（招标文件编号：KLJ2021-185）

二、项目名称：前明村小区物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海阜帛物业管理有限公司

供应商地址：上海市青浦区徐泾镇联民路1881号9幢2层B区237室

中标（成交）金额：98.4513000（万元）

四、主要标的信息

序号   供应商名称    服务名称    服务范围    服务要求    服务时间    服务标准 
1   上海阜帛物业管理有限公司    前明村小区物业管理服务项目    前明村杜家小区及韩家村民组（杜家小区237户，韩家14户）    1、杜家小区道路、停车场的停车管理秩序维护，做到规范停车，对乱停车行为予以纠正，确保道路畅通；
2、杜家小区实行停车收费管理，收取的费用弥补受托方小区管理费用的不足：
3、杜家小区内的经营户的规范经营管理及乱设摊等违法违规现象的管理，确保小区有序经营，严禁跨门经营、占道经营等现象，保证小区内环境整洁；
4、公共设施、设备的维护、运行和管理，确保我村各类公共设施正常运作；
5、生活垃圾的集中处置，科学合理的设置好垃圾桶的摆放点位，确保杜家小区内239户的生活垃圾及时装运；
6、杜家小区公共部分的管理，包括遏制小区居民在公共部位的违法搭建、乱堆物及保洁、保绿和环境卫生；
7、韩家村民组涉及区域内闲置土地的看护及公共部位的管理；
8、在杜家小区的东门及北门两处门卫室安排人员，对于小区车辆、人员进出进行管理。在韩家徐盈路西及沪青平公路进出小区道路上分别设置两处门卫岗亭，对车辆、人员进出进行管理，同时对韩家区域内闲置土地进行看护；
9、乙方日常管理人员不得少于18名，并且对于管理位置进行24小时的管理。 		   自2022年1月15日起至2023年1月14日止，本项目采取一次采购三年享用，分年签订合同。    1、杜家小区道路、停车场的停车管理秩序维护，做到规范停车，对乱停车行为予以纠正，确保道路畅通；
2、杜家小区实行停车收费管理，收取的费用弥补受托方小区管理费用的不足：
3、杜家小区内的经营户的规范经营管理及乱设摊等违法违规现象的管理，确保小区有序经营，严禁跨门经营、占道经营等现象，保证小区内环境整洁；
4、公共设施、设备的维护、运行和管理，确保我村各类公共设施正常运作；
5、生活垃圾的集中处置，科学合理的设置好垃圾桶的摆放点位，确保杜家小区内239户的生活垃圾及时装运；
6、杜家小区公共部分的管理，包括遏制小区居民在公共部位的违法搭建、乱堆物及保洁、保绿和环境卫生；
7、韩家村民组涉及区域内闲置土地的看护及公共部位的管理；
8、在杜家小区的东门及北门两处门卫室安排人员，对于小区车辆、人员进出进行管理。在韩家徐盈路西及沪青平公路进出小区道路上分别设置两处门卫岗亭，对车辆、人员进出进行管理，同时对韩家区域内闲置土地进行看护；
9、乙方日常管理人员不得少于18名，并且对于管理位置进行24小时的管理。 
       

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

吴永杰、朱雄飞、韩家康、王晓红、杜乐勇

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按招标文件约定收费

本项目代理费总金额：1.4768000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

推荐理由：投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照招标文件中规定的评标方法和标准评审，得分最高的上海阜帛物业管理有限公司为排名第一的中标候选人。    

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：徐泾镇前明村村民委员会

地址：沪青平公路2103弄666号

联系方式：杜桂清021-39811661

2.采购代理机构信息

名 称：上海坤灵境建设工程招标有限公司

地址：上海市青浦区崧泽大道10111号慎德大楼1号楼501室

联系方式：曹琳021-39288210

3.项目联系方式

项目联系人：曹琳

电话：021-39288210

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