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北京大学医学部城内学生宿舍物业服务托管项目中标公告

一、项目编号：GXZY-CZ-2021026（招标文件编号：GXZY-CZ-2021026）

二、项目名称：北京大学医学部城内学生宿舍物业服务托管项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：北京首佳物业管理有限公司

供应商地址：北京市朝阳区西坝河北里甲26号楼1层综合用房505

中标（成交）金额：213.9257890（万元）

四、主要标的信息

序号   供应商名称     服务名称     服务范围     服务要求     服务时间     服务标准  
1   北京首佳物业管理有限公司     北京大学医学部城内学生宿舍物业服务     学生住宿服务管理、环境卫生保洁的物业管理服务、建筑本体及设备的维修、养护和物业管理服务、给排水、供暖线路及设备的物业管理服务、供电线路及设备设施的物业管理服务、设备设施的物业管理服务、安全管理的物业管理服务、弱电线路及设备设施的物业管理服务、公共秩序的物业管理服务、绿化的养护的物业管理服务、公共卫生事件的物业管理服务、能源管理、会议服务、法规和政策规定及授权由物业管理的其他事项、校方合作的第三方合作单位的监督、配合工作、双方约定的其他事项。实际物业管理服务项目信息包括但不限于以上内容，以实际情况为准，所列服务内容及管理要求，投标单位可根据自身作业标准进行调整和填充。
该项目不得分包转包。  		   宿舍区实行全方位、统一的物业管理，包括学生住宿服务、环境卫生管理、绿化养护、楼宇物业服务、公共设备设施维护与保养、能源、设备设施运行管理与维护保养；编制公用部位、公用设备设施、绿化的半年度维修养护方案；入退宿、零修、值班、资产管理及其他等服务内容，保障校区的正常运行。宿舍区食堂的各类维修包含在此次的服务内容中。在现实的托管服务中，各服务范围内可能存在各类遗留的现状问题，受托方不得以任何理由推脱，必须在托管后及时将其解决。     一年，第一年服务期限结束前3个月，由管理部门对服务做出评价考核，考核通过后可续签2年合同，否则终止合同。     详见附件  
       

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

闫红、戎一、王成惠、戴玉华、王朔

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：以中标金额为基数，按“计价格[2002]1980号”、“发改价格[2011]534号”文件规定的服务类标准计算收取。

本项目代理费总金额：2.4114060 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京大学医学部

地址：北京市海淀区学院路38号

联系方式：郭老师 82801396

2.采购代理机构信息

名 称：北京国信智业工程顾问有限公司

地址：北京市海淀区车公庄西路45号花园写字楼二层

联系方式：栾克惠、朴毅010-88518600

3.项目联系方式

项目联系人：栾克惠、朴毅

电话：010-88518600

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