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项目概况

物业管理及零星维修服务采购 招标项目的潜在投标人应在到广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元购买招标文件；或选择将登记信息（项目名称+投标人名称+联系人+联系方式）及标书款转账凭证（备注TC21940F9、公司名称）发送到邮箱zhongzhaogz@cntcitc.com.cn购买招标文件。招标文件每套售价人民币500元，售后不退。获取招标文件，并于2022年02月22日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021-JLNSTZ-F1001

项目名称：物业管理及零星维修服务采购

预算金额：218.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：218.0000000 万元（人民币）

采购需求：

1. 采购目的：提升单位物业管理质量效应和保障水平，并对我单位营房进行零星维修。
2. 服务要求：

（1）物业管理：主要包括水电管理、绿化管理、环境卫生管理、生活垃圾处理、公寓区管理和大型水电临时保障6个服务内容，预算98万元（以实际服务效果每月结算）。

（2）零星维修：承接我单位的营房设施维修（漏水维修、瓷砖修补、墙漆粉刷、门锁更换等内容）及营房设备维修（电梯设备、路灯设备、空调设备、热水器设备等设备）服务，预算120万元（分实际维修项目单个结算）。

3. 项目最高限价：2180000.00元/年
4. 服务期：暂定2年。
5. 项目地点：广东省河源市。

合同履行期限：暂定2年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供以下资料：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2019年或2020年财务报表，或者基本户开户银行出具的资信证明材料复印件）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供投标函）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2020年1月至投标截止之日前任意一个月纳税证明及缴纳社会保障资金材料复印件，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）

（5）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。（提供投标函）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。（提供投标函）

3.本项目的特定资格要求：本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2022年01月29日  至 2022年02月15日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：到广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元购买招标文件；或选择将登记信息（项目名称+投标人名称+联系人+联系方式）及标书款转账凭证（备注TC21940F9、公司名称）发送到邮箱zhongzhaogz@cntcitc.com.cn购买招标文件。招标文件每套售价人民币500元，售后不退。

方式：到广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元购买招标文件；或选择将登记信息（项目名称+投标人名称+联系人+联系方式）及标书款转账凭证（备注TC21940F9、公司名称）发送到邮箱zhongzhaogz@cntcitc.com.cn购买招标文件。招标文件每套售价人民币500元，售后不退。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年02月22日 14点30分（北京时间）

开标时间：2022年02月22日 14点30分（北京时间）

地点：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

中招国际招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受某单位（以下简称“采购人”）的委托，对物业管理及零星维修服务采购进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、采购项目编号：2022-JLNSTZ-F1002

二、采购项目名称：物业管理及零星维修服务采购

三、项目基本情况：

1. 采购目的：提升单位物业管理质量效应和保障水平，并对我单位营房进行零星维修。
2. 服务要求：

（1）物业管理：主要包括水电管理、绿化管理、环境卫生管理、生活垃圾处理、公寓区管理和大型水电临时保障6个服务内容，预算98万元（以实际服务效果每月结算）。

（2）零星维修：承接我单位的营房设施维修（漏水维修、瓷砖修补、墙漆粉刷、门锁更换等内容）及营房设备维修（电梯设备、路灯设备、空调设备、热水器设备等设备）服务，预算120万元（分实际维修项目单个结算）。

3. 项目最高限价：2180000.00元/年
4. 服务期：暂定2年。
5. 项目地点：广东省河源市。

四、投标人资格：

1. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供以下资料：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2019年或2020年财务报表，或者基本户开户银行出具的资信证明材料复印件）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供投标函）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2020年1月至投标截止之日前任意一个月纳税证明及缴纳社会保障资金材料复印件，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）

（5）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。（提供投标函）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。（提供投标函）

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目。（提供投标函）
3. 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在此项目招标中同时投标。（提供投标函）
4. 具有独立经营此项目能力的独立法人单位（非外资或港澳台独资或入股企业、非加盟企业、非个体工商户）。（提供投标函）
5. 能够承担投标及履约中应承担的全部责任与义务。（提供投标函）
6. 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信惩戒”记录名单。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
7. 本项目不接受联合体投标。

五、有意向的投标人应当在2022年1月29日起至2022年2月15日期间（9：00-12：00，14：00-17：00（节假日除外，北京时间，下同）到广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元购买招标文件；或选择将登记信息（项目名称+投标人名称+联系人+联系方式）及标书款转账凭证（备注TC21940F9、公司名称）发送到邮箱zhongzhaogz@cntcitc.com.cn购买招标文件。招标文件每套售价人民币500元，售后不退。

收款账号信息：

收款人：中招国际招标有限公司广东分公司

收款银行： 建设银行广州北较场支行

银行帐号：4400 1400 1130 5300 1948

六、投标截止时间 ：2022年2月22日14：30（注14时00分开始受理投标文件）

七、投标文件递交地点：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元

八、开标时间：2022年2月22日14：30

九、开标地点：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元

十、联系方式

招标人联系方式：林先生，15360271948

采购代理机构：中招国际招标有限公司

地      址：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元

联  系  人：钟工、杨工

联 系 电 话：020-83339065

传      真 ：020-83541220

电 子 信 箱：zhongzhaogz@cntcitc.com.cn

发布媒介：军队采购网（网址：http：//www.plap.cn/）

相关公告（招标公告/更正公告/中标公告等）在上述媒体上公布之日即视为有效送达，请各供应商注意关注本项目公告信息。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位

地址：/

联系方式：宋先生，17728657213

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司

地址：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元

联系方式：钟工、杨工,020-83339065

3.项目联系方式

项目联系人：钟工、杨工

电话：020-83339065