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项目概况

某单位物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在代理机构邮箱：renjunhua@cntcitc.com.cn获取招标文件，并于2023年07月26日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2023-VGBRBA-F1006/ TC230W05F

项目名称：某单位物业管理服务项目

预算金额：99.8000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：99.8000000 万元（人民币）

采购需求：

详见招标文件

合同履行期限：自合同签定生效执行之日起1年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；（企业法人应当提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的应当提供“营业执照、税务登记证和组织机构代码证”；事业单位应当提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的应当提供“事业法人登记证书和组织机构代码证”；军队单位不作要求。投标供应商在资格证明文件中如有两个以上名称的，应当提供市场监管部门出具的其为同一单位书面证明材料；军队单位或事业单位，可以提供其上级主管部门出具的书面证明材料。）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（需提供会计师事务所出具的近3年审计报告（2019-2021年度），审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；（提供供应商承诺声明）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近一年内（投标截止时间前）任意6个月纳税和缴纳社会保障金证明材料，纳税证明的根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。社会保障金根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。）

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等重大违法记录；（提供供应商承诺声明）

6.法律、行政法规规定的其他条件。（提供供应商承诺声明）

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（企业提供供应商承诺声明，事业单位、军队单位不需要提供）

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（提供供应商承诺声明）

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（提供供应商承诺声明和对应网站截图）

（五）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。（提供供应商承诺声明）

（六）本项目不接受联合体投标。（提供供应商承诺声明）

（七）投标供应商须完成军队采购网供应商管理信息系统（网址：http://118.64.254.72/）注册。（提供军队采购网供应商管理系统注册截图）

3.本项目的特定资格要求：//

三、获取招标文件

时间：2023年07月05日  至 2023年07月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：代理机构邮箱：renjunhua@cntcitc.com.cn

方式：采取网上发送方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称+联系人+联系方式；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：renjunhua@cntcitc.com.cn。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年07月26日 10点00分（北京时间）

开标时间：2023年07月26日 10点00分（北京时间）

地点：广东省广州市越秀区广州大道中599号803单元（如有变更，另行通知）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

某单位就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某单位物业管理服务项目

二、项目编号：2023-VGBRBA-F1006

三、项目概况：

包号	服务名称	服务要求	服务 地点	服务 面积（m2）	服务 期限	预算金额（最高限价）	备注
1	某单位物业管理服务项目	物业服务，包括营区及附属设施日常（公共区域）保洁、物业水电设备设施日常保养维护、定期垃圾清运以及营区绿化养护。	广州市	占地总面积约  30000 平方米，总建筑面积  33898 平方米(其中：办公区26062平方米、住宅区7836平方米	自合同签定生效执行之日起1年	99.8（万元/年）	无
说明	投标供应商须对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。本项目确定1家供应商中标。

四、投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；（企业法人应当提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的应当提供“营业执照、税务登记证和组织机构代码证”；事业单位应当提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的应当提供“事业法人登记证书和组织机构代码证”；军队单位不作要求。投标供应商在资格证明文件中如有两个以上名称的，应当提供市场监管部门出具的其为同一单位书面证明材料；军队单位或事业单位，可以提供其上级主管部门出具的书面证明材料。）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（需提供会计师事务所出具的近3年审计报告（2019-2021年度），审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；（提供供应商承诺声明）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近一年内（投标截止时间前）任意6个月纳税和缴纳社会保障金证明材料，纳税证明的根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。社会保障金根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。）

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等重大违法记录；（提供供应商承诺声明）

6.法律、行政法规规定的其他条件。（提供供应商承诺声明）

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（企业提供供应商承诺声明，事业单位、军队单位不需要提供）

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（提供供应商承诺声明）

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（提供供应商承诺声明和对应网站截图）

（五）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。（提供供应商承诺声明）

（六）本项目不接受联合体投标。（提供供应商承诺声明）

（七）投标供应商须完成军队采购网供应商管理信息系统（网址：http://118.64.254.72/）注册。（提供军队采购网供应商管理系统注册截图）

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023年7月5日至7月11日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（申领时间不少于5个工作日）。

（二）申领地点：广州市越秀区广州大道中599号泰兴商务大厦803室。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

• 申领方式

采取网上发送方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称+联系人+联系方式；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：renjunhua@cntcitc.com.cn。

（五）招标文件售价：500元/份，售后不退。

收款账号信息：（公对公转账）

收款人：中招国际招标有限公司

收款银行：中国工商银行北京海淀支行营业部

银行帐号：0200049619200362296

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2023年7月26日9时30分。

（二）投标截止时间：2023年7月26日10时00分。

（三）投标地点：广东省广州市越秀区广州大道中599号803单元（如有变更，另行通知）。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2023年7月26日10时00分（应当与投标截止时间保持一致）。

（二）开标地点：广东省广州市越秀区广州大道中599号803单元（如有变更，另行通知）。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。

九、采购机构联系方式

联系人：李工/廖工

移动电话：15622365490/17875039025

传真：020-83541220

地址：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元

十、监督部门联系方式

项目监督人：孙助理

办公电话：020-88791273 

 

采购机构：中招国际招标有限公司

2023年7月5日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位

地址：广东省广州市

联系方式：孙助理 020-88791273

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司

地址：广州市越秀区广州大道中599号泰兴商业大厦8楼803单元

联系方式：李工/廖工15622365490/17875039025

3.项目联系方式

项目联系人：李工/廖工

电话：15622365490/17875039025