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项目概况

简阳市天慧国际外滩小区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在成都高新区天府二街138号蜀都中心一期2号楼1002室获取招标文件，并于2023年07月31日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JCXZB20230020

项目名称：简阳市天慧国际外滩小区物业管理服务项目

预算金额：347.7500000 万元（人民币）

最高限价（如有）：347.7500000 万元（人民币）

采购需求：

简阳市天慧国际外滩小区业主委员会简阳市天慧国际外滩小区物业管理服务，1项

合同履行期限：合同签订之日起三年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2023年07月10日  至 2023年07月14日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：成都高新区天府二街138号蜀都中心一期2号楼1002室

方式：现场报名或邮箱报名。招标文件售价：人民币600元/份（不收取现金，招标文件售后不退，投标资格不能转让）。 购买招标文件时，须将报名费电汇或转账至四川君诚信招标代理有限公司账户，现场报名方式：经办人员现场填写报名登记表并提交以下资料：1、投标单位营业执照副本复印件；2、购买招标文件报名费汇款凭证；3、单位介绍信及经办人身份证明复印件。邮箱报名方式：投标人将上述报名资料、报名费付款截图及报名备案登记表（我公司将通过报名资料邮箱发送）等扫描件发送至邮箱scjcxzb@163.com，邮件正文需注明授权代表姓名及联系电话。邮件发送后电话联系（028-68360976）进行确认。报名截止时间前收到邮件为准。投标人报名信息经审核且符合本项目报名要求后，将向投标人收件邮箱发送招标文件，即视为报名成功。开标当天请将相应材料原件交招标代理机构留存。 收款单位：四川君诚信招标代理有限公司 开 户 行：招商银行成都天府大道支行 银行账号：128908992810802

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年07月31日 10点00分（北京时间）

开标时间：2023年07月31日 10点00分（北京时间）

地点：成都高新区天府二街138号蜀都中心一期2号楼1002室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标项目简介：

1、本项目内容基本情况为：建筑区划名称：天慧国际外滩。建筑区划情况：小区地址为简阳市河东新区东滨路南段印鳌路15号。隶属于简阳市射洪坝街道办、解放路社区管辖。建筑区划构成及物业类型：共有住宅和商业楼层8栋，总面积77607.23㎡，占地面积21875㎡。共有专有总面积69017.18㎡，其中：住宅54177.74㎡，商业14839.44㎡。小区共有住户630户，（住宅557户，商业73户）。其中：1栋132户、12227.74㎡；2栋113户、12570.43㎡；3栋112户、10518.67㎡；4栋72户、6566.52㎡；5栋24户、2679.50㎡；6栋36户、3272.60㎡；7栋36户、3272.64㎡；8栋32户、3069.64㎡；商业73户、14839.44㎡。1至4栋为电梯层429户、41883.36㎡；5至8栋为多层128户、12294.38㎡。地下室共有车位334个，均属产权车位。小区现行执行的物业收费标准为：住宅多层0.60元/平方米；住宅高层（电梯）1.20元/平方米；商业1.50元/平方米；车位50.00元/平方米。

2、小区现有须整改事项：

（1）将前后大门提升改造，安装人脸识别，规范化管理并确保消防应急安全。

（2）地下车库翻新维护改造。

（3）各单元门进行整体翻新改造。

（4）搭建一间30m2-40m2老年活动室。

（5）完善规范消防配套设施及通道，排除安全隐患。

（6）小区整体环境卫生及绿化进行美化打造。

（7）投标人可根据本项目实际情况及自身专业经验为本项目提供额外的品质提升整改事项。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：简阳市天慧国际外滩小区业主委员会

地址：简阳市河东新区印鳌路15号

联系方式：联 系 人：贾老师 联系电话：18090607261

2.采购代理机构信息

名 称：四川君诚信招标代理有限公司

地址：成都高新区天府二街138号蜀都中心一期2号楼1002室

联系方式：联系人：刘女士 联系电话：028-68360976

3.项目联系方式

项目联系人：刘女士

电话：028-68360976、15983163723