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徐州市桃园路小学物业服务项目中标公告

一、项目编号：JSWD-2023-G014（招标文件编号：JSWD-2023-G014）

二、项目名称：徐州市桃园路小学物业服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：徐州金洲物业管理有限公司

供应商地址：徐州经济技术开发区软件园智德楼B座310室

中标（成交）金额：47.8000000（万元）

四、主要标的信息

序号   供应商名称     服务名称     服务范围     服务要求     服务时间     服务标准  
1   徐州金洲物业管理有限公司     徐州市桃园路小学物业服务项目     1.各校区占地面积、建筑面积。
（1）桃园路校区，占地面积约13000㎡，建筑面积约23000㎡。
（2）杨山路校区，占地面积约22000㎡，建筑面积约28000㎡（含地下停车场）。
（3）蟠桃山路校区，占地面积约41000㎡，建筑面积约32000㎡（含地下停车场）。
2.建筑物内的公共区域（含地下室）环境卫生保洁。公共区域包括但不限于会议室、卫生间、建筑物走廊地面、中庭、连廊、楼梯、附属物、三米以下墙面（含玻璃）、电梯、地下停车场、车行通道等。
3.运动场区域。保洁区域包括但不限于场地、跑道、看台及附属设施。
4.校园内公共场地（建筑物、运动场等除外），保洁区域包括但不限于硬化地面的公共卫生保洁，以及公共场所的卫生间公共卫生保洁。
5.花坛、绿地等绿化区域的公共卫生保洁及除草。
6.其他临时性和迎接检查的保洁工作。
7.详见招标文件及投标文件承诺。  		   物业服务要求
1.物业服务工作要求
(1) 物业服务原则：统一、规范、高效、安全。
(2) 物业服务工作要求：见合同附件1。
2.物业服务人员要求
(1) 物业服务人员配备原则：精干、高效、专业、敬业、健康。
(2) 物业服务人员均需同时具备以下条件：
① 无犯罪记录、无恶习、无复杂社会关系；
② 有医院出具的健康证明，无重大疾病和传染病，具备正常从事物业服务工作所需要的身体条件；
③ 岗前培训合格率100％。
(3) 乙方严格按照乙方投标文件中《组织机构设置及人员配备方案》组建物业服务队伍。合同签订后5个工作日内，乙方向甲方报送物业服务人员花名册、照片、相关证件影（复）印件和证明。合同期满后，甲方向乙方退还相关证件影（复）印件和证明。
3.详见招标文件及投标文件承诺。  		   物业服务期限（合同期限）
一年,即2023年9月1日至2024年8月31日。  		   服务标准及验收标准（验收要求、验收标准和程序）：
（1）验收标准：见本合同“第二章 物业服务质量”。
（2）验收要求、验收程序：乙方提出书面验收要求，甲方接到书面验收要求后5个工作日内出具验收书，如乙方对验收书有异议，在接到验收书后7个工作日内向甲方书面提出。
（3）详见招标文件其他要求和合同附件条款及投标文件承诺。  
       

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

孙明利、陈琦、李萌、李浩然、沈腾

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：代理服务收费标准

本项目代理费总金额：0.7000000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：徐州市桃园路小学

地址：徐州市鼓楼区桃园路2号

联系方式：赵利民、0516-87793556

2.采购代理机构信息

名 称：江苏万达工程造价事务所有限公司

地址：江苏省徐州市泉山区金山花园北门公建5号楼

联系方式：王聪、0516-83961233

3.项目联系方式

项目联系人：王聪

电话：0516-83961233

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