| 一、项目名称： | 校园物业管理服务项目 |
| 二、项目编号： | ZFCG2023006269 |
| 三、分包名称： | 无分包 校园物业管理服务项目 |
| 四、招标公告发布日期: | 2023-08-04 |
| 五、开标时间: | 2023-08-28 09:30 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | 青岛华仁物业股份有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 4693517.81 |
| 中标人地址： | 青岛市市南区东海西路37号3137户及3136-2户 |
| 八、评标委员会成员名单： | 王美玲, 范连雷, 谢景艳, 王涛, 赵斌 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛华仁物业股份有限公司 | 校园物业管理 | | | 按招标文件要求执行 | 按招标文件要求执行 | 4693517.810000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | 不通过原因 | | 1 | 北京瑞赢酒店物业管理有限公司 | 蔡俊 | 通过 | | | 2 | 青岛中房物业管理有限公司 | | 通过 | | | 3 | 青岛盛裕海物业管理有限公司 | 孙玉秀 | 通过 | | | 4 | 青岛华仁物业股份有限公司 | | 通过 | | | 5 | 山东明德物业管理集团有限公司 | | 通过 | | | 6 | 城发集团（青岛）物业经营有限公司 | | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:★项目经理(专家一):没有5年以上校园物业项目管理经验;(专家二):没有5年校园工作经验证明;(专家三):没有5年以上校园物业项目管理经验;(专家四):无五年校园物业项目管理经验;(专家五):无5年以上校园物业项目管理经验，; | | 7 | 青岛和生物业管理有限公司 | | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:★项目经理(专家一):没有5年以上校园物业项目管理经验及项目经理职业资格证书;(专家二):没有5年校园工作经验证明和项目经理证明;(专家三):没有项目经理职业资格证书，没有5年以上校园物业项目管理经验;(专家四):没有项目经理职业资格证书、无五年校园物业管理任职证明;(专家五):无5年以上校园物业项目管理经验，无项目经理职业资格证书; |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛华仁物业股份有限公司 | 52.50 | 51.50 | 52.50 | 55.00 | 56.00 | 53.50 | 39.26 | 92.76 | | 2 | 北京瑞赢酒店物业管理有限公司 | 50.00 | 46.00 | 50.00 | 49.50 | 53.50 | 49.80 | 39.57 | 89.37 | | 3 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 45.00 | 44.00 | 44.00 | 48.00 | 52.00 | 46.60 | 39.10 | 85.70 | | 4 | 青岛中房物业管理有限公司 | 43.00 | 44.50 | 40.00 | 48.00 | 47.50 | 44.60 | 33.50 | 78.10 | | 5 | 青岛盛裕海物业管理有限公司 | 22.00 | 24.00 | 21.00 | 26.00 | 24.00 | 23.40 | 21.46 | 44.86 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 北京瑞赢酒店物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 2 | 青岛中房物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 3 | 青岛盛裕海物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 4 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 北京瑞赢酒店物业管理有限公司 | 4584484.81 | | 2 | 城发集团（青岛）物业经营有限公司 | 4398000 | | 3 | 青岛中房物业管理有限公司 | 4608360 | | 4 | 青岛盛裕海物业管理有限公司 | 4780000 | | 5 | 青岛和生物业管理有限公司 | 4774550.79 | | 6 | 青岛华仁物业股份有限公司 | 4693517.81 | | 7 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 4750269.77 |
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| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 北京瑞赢酒店物业管理有限公司 | | 1 | 示范项目 | 查看详细信息 | | 2 | 北京市生活垃圾分类示范单位-太平路48号院 | 查看详细信息 | | 3 | 北京市生活垃圾分类示范单位-太平路50号院 | 查看详细信息 | | 4 | 北京市生活垃圾分类示范单位 | 查看详细信息 | | 5 | 北京市生活垃圾分类示范单位-芳清园小区 | 查看详细信息 | | 6 | 荣誉证书 | 查看详细信息 | | 7 | 北京市生活垃圾分类示范单位-奥东18小区 | 查看详细信息 | | 8 | 北京市首届“最美物业人”称号 | 查看详细信息 | | 9 | 北京市城乡社区共建先进个人 | 查看详细信息 | | 10 | 2020 年北京市诚信创建企业. | 查看详细信息 | | 11 | 2020 年北京市抗击新冠疫情先进集体单位 | 查看详细信息 | | 12 | 2021 年北京市诚信创建企业（连续三年） | 查看详细信息 | | 13 | 2021 年北京市先进基层党组织 | 查看详细信息 | | 青岛华仁物业股份有限公司 | | 1 | 青岛市两新组织党建工作示范点 | 查看详细信息 | | 2 | 山东省质量标杆项目-华勤紫金城 | 查看详细信息 | | 3 | 青岛市物业服务标兵企业 | 查看详细信息 | | 4 | 青岛市物业服务示范项目-华仁国际大厦 | 查看详细信息 | | 5 | 山东省高端品牌培育企业 | 查看详细信息 | | 6 | “齐鲁红色物业”星级服务企业 | 查看详细信息 | | 7 | 山东省品牌建设典型示范案例 | 查看详细信息 | | 8 | 山东省物业服务企业信用评级报告-AAA | 查看详细信息 | | 山东明德物业管理集团有限公司 | | 1 | 2022年国家级服务业标准化示范项目 | 查看详细信息 | | 2 | 2020年物业服务行业疫情防控工作先进集体 | 查看详细信息 | | 3 | 山东省市场监督管理局优秀团队 | 查看详细信息 | | 4 | 2020年山东省物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 | | 5 | 2020年济南市质量奖 | 查看详细信息 | | 6 | 2022年山东省文明单位 | 查看详细信息 | | 7 | 2021年山东省品牌建设典型示范案例 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市技师学院 | 地址： | 青岛市即墨区淮涉河二路800号 |
| 联系人： | 王老师 | 联系方式： | 0532-55722688 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 青岛市民中心市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 赵工 | 联系方式： | 66209831 |
| 公告期限 | 2023-8-28 - 2023-8-28 |
| 十、代理费 |
| 标准： | 详见招标文件 |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2023-08-28 16:32 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 1F4520FC-BBFC-4D26-ACE3-C6EEA760D2C3.pdf |
